Основные рекомендации для успешной перепланировки

При приобретении новой квартиры , загородного дома или желании объединить две квартиры в одну обязательно возникнет проблема перепланировки (удалении, возведении и перемещении ограждающих конструкций, коммуникаций). Чтобы в будущем не возникло никаких неприятных ситуаций, сопровождающихся штрафными санкциями и судебными разбирательствами, следует учитывать ряд ключевых моментов.

Для получения разрешения перепланировки необходимо составить детальный ее эскиз, получить согласие всех соседей и представить документы на рассмотрение в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, архитектурный отдел города и т. д. Кроме того, если будет производиться замена газовой плиты, электросети (с целью повышения ее мощности), следует получить согласование и разрешение соответствующих служб. Разработать грамотный проект и получить все необходимый размещения и согласования, а так же при необходимости оказать помощь в оперативном получении ордера ГАТИ поможет ООО «ГорПроект» по ссылке http://www.gorprojekt.ru/uslugi/soglasovaniya/ordera-gati.

Прежде чем начинать осуществление перепланировки, требуется не только выяснить техническое состояние здания в целом, но и уточнить расположение капитальных стен и всех видов коммуникаций. Следует иметь в виду, что категорически запрещено видоизменять систему вентиляции, прятать газовые трубы и стояки в стены, переносить ванную комнату в кухонное или другое помещение (при совмещении квартир), а кухню в жилую комнату.

Следует иметь в виду, что этот процесс достаточно длительный, в котором велика вероятность возникновения форс-мажорных ситуаций. Поэтому необходимо иметь достаточный запас времени и финансов. Можно поручить оформление всей необходимой документации и ее согласование в соответствующих инстанциях строительным компаниям и фирмам, специализирующихся на подобного рода работах.

И, наконец, для воплощения проекта перепланировки с наименьшими повреждениями и ошибками, рекомендуется нанять опытных специалистов, которые грамотно смогут снести (возвести) стены или перегородки, перенести коммуникации и т. д.

Ссылка на основную публикацию