У Вас ... АВ(1), УЗО(2), УЗМ(3) и ЗИП(4) ... в одном флаконе (УЗО-ЭЛТА) .
Имхо ... раз новостройка (обычно пять лет гарантии) ... требуйте замены или пусть делают/промеряют параметры электросети ... по договору, в ихней обязанности предоставить условия жизни, определенные ГОСТами.
Если у соседей всё нормально (явно, что Вы не одни висите на данной фазе) ... лучше сразу замена.
з.ы. По Вашим описаниям ... похоже отключение происходит по УЗМ или ЗИП.
Срабатывание УЗМ, возможен, в Вашем случае, при плохом контакте, общего для квартиры, "нуля" ... но я не верю, что это может проявляться только ночью, поэтому склоняюсь к мысли, "ерундит" защита от импульса (ЗИП) ... все сказанное ... имхо.