Электрофорум
Разное => Обо всём => Тема начата: electro от 03.12.2013, 09:34:10
-
приехал с работы, у соседей лопнула труба водопровода на стиральную машину
у меня ремонта нет, так что потеки по стенам ерунда, хотя тоже неприятно
взбесило другое, на кухне перестал работать свет
жильцы сверху даже не извинились, и говорят ты же электрик для тебя это пять минут отремонтировать
позвонил председателю, сказал что составит акт
а я решил отремонтировать и выставить счет, как электрик
-
Не прокатит. Счет(а точнее оценить ущерб ) может только сертифицированная организация. Ваш счет, просто можно выкинуть в помойку будет. Т.е., сначала оценка ущерба, потом предъявление ущерба без ремонта. Ну а далее по обстоятельствам. Знакомые полгода жили в следах потеков пока разбирались.
-
Если вас...
Вы входите в квартиру - под ногами хлюпает, с потолка капает. А вы только что сделали ремонт! Бежите к соседу, а он с честными глазами уверяет, что у него "все сухо". Сухо, убеждаетесь, а у вас мокро. Значит, вся семья успела поработать тряпками. Или другой вариант: на ваш звонок сосед не открывает. А у вас вселенский потоп. Без паники выполняете следующие действия:
Вызываете аварийку: она перекроет стояки до прихода соседей домой.
Обратитесь в ваш ЖЭК, ДЕЗ или ТСЖ, чтобы прислали представителя для составления акта. Позовите и соседа. Отказывается - уведомьте его заказным письмом или телеграммой, квиток сохраните.
Пытаетесь, когда акт составлен и ущерб определен, договориться с соседом полюбовно.
Сосед идет в несознанку? Тогда обращаетесь в независимую экспертизу для оценки повреждений. Позовите и представителя управляющей организации. Соседа опять же предупредите письменно.
Виновник платить не хочет категорически - со всеми документами и иском идете в суд.
http://оценить.рф/articles/chto_delat_esli_vy_zatopili_sosedey_1/
http://www.rb.ru/article/chto-delat-esli-vas-zatopili-sosedi/4882627.html (http://www.rb.ru/article/chto-delat-esli-vas-zatopili-sosedi/4882627.html)
-
Тогда уж... два этапа:
1 До судебное урегулирование.
2 Судебные разбирательства.
Аварийка, разборки с соседями пока едет аварийка, если пустили в квартиру фотографируем ( даже если все сухо , расстановка может иметь значение ), отключение воды( если до сих пор течет ), осмотр квартиры соседей аварийной службой ( Вас в квартиру имеют право не пускать ) - установление причины протечки. Параллелно требуем из ЖЭК, ДЭЗ... представителя для составления акта о протечке с описью всех фрагментов(может не получиться сразу в этот день). Если виноват сосед - предлагаем в досудебном порядке заключить договор о ремонте или сумме компенсации. Сосед отказывается, либо сумма и т.п. не устраивает. Посылаем письмо соседу о намерении передать дело в суд. Начинается сбор документов для суда. Вызывается оценочная комиссия, Посылается письмо с уведомлением соседу, с предложением принять участие в оценке. Оцениваем ущерб ( платим за это бабки ) получаем толстый гроссбух в 2-х экземплярах( за 2-й платим бабки ). Отсылаем соседу по почте с уведомлением и предложением договориться до суда. Сосед отказывается. Составляем претензию( или нанимаем юриста, платим бабки ), подаем в суд. Суд не занимается установлением истины, а лишь рассматривает и взвешивает претензии и доказательства сторон. Далее - по результатам. Все это время квартиру ремонтировать нежелательно. Если сосед скрыл у себя следы протечки в суде это минус соседу.