Автор Тема: Где в коммуналке граница зоны ответственности?  (Прочитано 19185 раз)

Оффлайн griha09

  • Индикатор
  • *
  • Сообщений: 124
  • griha09 - абитуриентgriha09 - абитуриент
  • работа: Аварийно-техническая служба ЖЭКа
Есть коммуналка на 6 комнат, в ней стоит общий счетчик и на каждую комнату свой счетчик. Где граница зоны ответственности ЖЭКа и владельцев - на клемах общего счетчика квартиры или на клемах счетчика комнаты? Если можно с ссылкой на нормативные документы.
Пути кабеля неисповедимы...

Оффлайн dcent25

  • Контроллер
  • Мегавольт
  • ***
  • Сообщений: 3048
  • dcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форума
  • dcent25@i.ua
    • E-mail
  • Skype: zvodok
  • работа: Украина. Электротехническая лаборатория.
....Где граница зоны ответственности ЖЭКа и владельцев - на клеммах общего счетчика квартиры или на клеммах счетчика комнаты? ...
Согласно договора с энергоснабжающей  организацией ,если таковой есть....
« Последнее редактирование: 13.03.2013, 02:13:20 от dcent25 »

Dcent25

Оффлайн Rocket

  • Двигатель
  • ***
  • Сообщений: 294
  • Rocket - ученик
  • Слава Україні!
  • работа: Аварийно-техническая служба ЖЭК
Есть коммуналка на 6 комнат, в ней стоит общий счетчик и на каждую комнату свой счетчик. Где граница зоны ответственности ЖЭКа и владельцев - на клемах общего счетчика квартиры или на клемах счетчика комнаты? Если можно с ссылкой на нормативные документы.

По идее, на клеммах счетчика комнаты. Это легко проверить, если на счётчиках стоят пломбы ЖЭКа то ответственность там, если пломб нет - значит тот счётчик до задницы (учёт бракуется). Хотя ситуации бывают разные, как и типы общежитий. По нормативным документам, по приборам учёта, можно посмотреть где-то тут http://base.garant.ru/12186043/
электрофорум, форум электриков

Оффлайн dcent25

  • Контроллер
  • Мегавольт
  • ***
  • Сообщений: 3048
  • dcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форумаdcent25 - советник форума
  • dcent25@i.ua
    • E-mail
  • Skype: zvodok
  • работа: Украина. Электротехническая лаборатория.
...Это легко проверить, если на счётчиках стоят пломбы ЖЭКа то ответственность там, если пломб нет - значит тот счётчик до задницы ...
Нужно только ,хорошее зрение и знание как выглядит пломба ЖЭКа ,и что на ней должно быть написано или выбито.....
Можно конечно сравнить с другими пломбами на счетчиках ,но это мало что даст.....
Необходимо обратится к ответственному за электрохозяйство дома (если таковой имеется) и опять же к договору как я писал выше .....

Dcent25

Оффлайн SHTuZER

  • Счетчик
  • *****
  • Сообщений: 446
  • SHTuZER - абитуриентSHTuZER - абитуриент
  • Skype: Не доверяю M$
  • работа: Будильник молчит вчера ещё продан. Мобильник задвинул
  • тел: каким-то уродам.
По идее
Никаких идей.  В ПЭС, по крайней мере. Граница на клеммах входного счетчика. Остальные счетчики являются лишь вспомогательными для расчета за энергию между жильцами, при условии, что ВСЕ жильцы с этим согласны. Никто не мешает кому-либо из жильцов отказаться учитывать показания счетчиков на комнатах и потребовать другого расчета или отказаться вообще платить за энергию.
« Последнее редактирование: 13.03.2013, 21:56:55 от SHTuZER »
This has all happened before and it will happen again...
There's no fate but what we make for ourselves.

Оффлайн Rocket

  • Двигатель
  • ***
  • Сообщений: 294
  • Rocket - ученик
  • Слава Україні!
  • работа: Аварийно-техническая служба ЖЭК
статья по поводу установки счётчиков в общежитиях http://zhkhacker.ru/2012/10/ustanovka-individualnyx-proborov-uchyota-v-obshhezhitii/
В ней есть ссылки на статью 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

цитата:
Цитировать
т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом;

у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;


Естественно что места общего пользования (освещение общих коридоров и т.д.) ведётся отдельный учёт или за минусом от общего счётчика. И проводка комнаты, где ставится учёт, должна быть изолированной от других комнат.

Итак, если собственник обязан по первому требованию ввести в эксплуатацию прибор учёта в комнате и вести по нему расчёты с потребителем, то где граница ответственности?

А вообще как писал dcent25, необходимо смотреть договор о предоставлении услуг, если такой имеется.
« Последнее редактирование: 14.03.2013, 15:52:48 от Rocket »
электрофорум, форум электриков

Оффлайн SHTuZER

  • Счетчик
  • *****
  • Сообщений: 446
  • SHTuZER - абитуриентSHTuZER - абитуриент
  • Skype: Не доверяю M$
  • работа: Будильник молчит вчера ещё продан. Мобильник задвинул
  • тел: каким-то уродам.
Говоря о Питере, никто не заставит в комуналке насильно установить счетчик на комнату и, тем более, переделать проводку. А Питере все расчеты с ПЭС по вводному в квартиру счетчику. Если жилцы что-то не делят между собой , то для них есть два решения:
1 - Все же договрится.
2 - "Встать, Суд идет..."

PS: Кстати о суде
http://actoscope.com/cfo/moscow/gagarinsky-msk/gr/1/opredelenii-dolyay-po-oplate-e04102012-4929378/

« Последнее редактирование: 14.03.2013, 21:44:49 от SHTuZER »
This has all happened before and it will happen again...
There's no fate but what we make for ourselves.

Оффлайн Rocket

  • Двигатель
  • ***
  • Сообщений: 294
  • Rocket - ученик
  • Слава Україні!
  • работа: Аварийно-техническая служба ЖЭК
расчеты с ПЭС по вводному в квартиру счетчику
Суровые у Вас однако правила. Это также как у нас расчёт между ТСЖ и РЭСом по эл.энергии. Ставят общий счётчик на дом и требуют чтобы председатель рассчитывался согласно его показаниям. Все проблемы по выбиванию денег из должников, переходят на плечи правления. Если накопится большой долг - могут отключить весь дом. 
электрофорум, форум электриков

Оффлайн SHTuZER

  • Счетчик
  • *****
  • Сообщений: 446
  • SHTuZER - абитуриентSHTuZER - абитуриент
  • Skype: Не доверяю M$
  • работа: Будильник молчит вчера ещё продан. Мобильник задвинул
  • тел: каким-то уродам.
Мое мнение, так везде, во всех сферах. Государство перестало выполнять одну из своих основополагающих функий - защиту и заботу о населении. Чиновники забыли, что согласно теории о государстве, источник власти это народ, населяющий это государство, а чиновникам эта власть просто делегирована. Сдаются в аренду (монополизируются ) ресурсы. Потом эти ресурсы продаются населению уже не от имени государства, а от имени некоей частной лавочки. А лавочку, кроме денег, ничего не интересует. Мое мнение, чиновникам никто не давал права на такие реформы.
This has all happened before and it will happen again...
There's no fate but what we make for ourselves.

Оффлайн Rocket

  • Двигатель
  • ***
  • Сообщений: 294
  • Rocket - ученик
  • Слава Україні!
  • работа: Аварийно-техническая служба ЖЭК
Как говорят: "история повторяется". Когда нибудь народу это надоест, он поднимется, скинет князей и господ. Будим снова строить коммунизм  ;)
А ещё лучше поставить диктатора, только такого чтобы за народ думал, а не за личное обогащение. Надоел весь этот беспредел....
электрофорум, форум электриков